Startseite Startseite
Mehrfamilienhaus 02763 Zittau
Standort zentrumsnahe Lage im historischen Stadtkern
Grundstücksgröße 270 m²
Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (um 1870)
Bestand saniertes Wohn- und Geschäftshaus / Denkmalschutz / teilunterkellert
Erschließung Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet und Kabelfernsehen
Flächen Gewerbefläche 123 m² / Wohnfläche 421 m² / Gesamtfläche 544 m²
Aufteilung Erdgeschoß: 1x Gewerbeeinheit: 123 m²
1. Obergeschoß: 2x Wohneinheiten: 80 m² und 45 m²
2. Obergeschoß: 2x Wohneinheiten: 80 m² und 45 m²
1. Dachgeschoß: 2x Wohneinheiten: 79 m² und 46 m²
2. Dachgeschoß: 1x Wohneinheit: 46 m²
Bauzustand gute Bausubstanz - umfassender Umbau und Kernsanierung 1995/1996
neu: Dach mit Dämmung und Bieberschwanzeindeckung, Außenfassade,
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Holzfenster mit Schallschutz-
und Isolierverglasung, Innentüren, Elektro- und Sanitärinstallation, Bäder mit
Dusche oder Wanne, Wände und Decken mit Rauhfasertapete, Fußböden mit
Fliesen/PVC-Belag/Laminat, Waschmaschienen- bzw. Fahrradabstellraum
Energieausweis Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Gas
Außenanlagen gepflasterte Zuwegung / 2x PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Mieteinnahmen aktuell 1.708 €/p.M. = 20.496 €/p.a.
bei Vollvermietung 2.138 €/p.M. = 25.656 €/p.a.
Verfügbarkeit sofort
Kaufpreis 285.000,00 €
Käufercourtage 7,14 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
 
 
Galerie
Vorderansicht
Seitenansicht
Giebelansicht
Hinteransicht
Flur
Schlafzimmer
Bad
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer

Objektanfrage
 
*
 
 
*
 
 
*
 
 
*
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
Geben Sie bitte die Zeichenfolge aus dem Bild ein: 
 
Captcha-Abfrage
 
 
 
(* Pflichtangabe)
André Thiele
Kaufmann für Wohnungs-
und Grundstückwirtschaft
Neustadt 19 | 02763 Zittau
Fon (0 35 83) 51 29 10
Fax (0 35 83) 51 29 11
Funk 0172 / 770 04 99
Andre@Thiele-Immobilien.info
Diese Website verwendet Cookies. In diesen werden jedoch keine personenbezogen Inhalte gespeichert. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu Weitere Informationen
VERSTANDEN