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Einfamilienhaus 02797 Kurort Oybin
Standort bevorzugte Lage im historischen Ortskern
Grundstücksgröße 820 m²
Baujahr 2. Hälfte des 18. Jahrhundert (vermutlich 1748)
Bestand saniertes Wohn- und Geschäftshaus / Denkmalschutz / teilunterkellert
Erschließung Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Telefon, TV-Empfang über Kabel
Flächen Gewerbefläche 45 m² / Wohnfläche 267 m² / Gesamtfläche 312 m²
Aufteilung Erdgeschoß: 1x Ferienwohnung: 35 m² / 1x Gewerbeeinheit: 45 m²
1.Obergeschoß: 2x Wohneinheiten: 75 m² und 65 m²
Dachgeschoß: 3x Ferienwohnungen: 37 m², 13 m² und 42 m²
Bauzustand gute Bausubstanz - Sanierung 2007 bis 2013 - Restarbeiten erforderlich
Dach neu mit DECRA-Metallplatten - gedämmt / Außenfassade mit Putz und
Holzverschalung / Gaszentralheizung - Austausch der Therme notwendig /
Warmwasser über Durchlauferhitzer / Holzfenster, DDR-Verbundfenster und
neue Kunststofffenster mit Außenjalousien / neue Türen / Bäder gefliest mit
WC, Dusche oder Wanne / Fußböden mit Fliesen, PVC-Belag und Laminat /
Wände tapeziert und gestrichen / Balkone / Ferienwohnungen voll möbiliert
Energieausweis kein Energieausweis laut EnEV § 16 Absatz 5 S. 2 erforderlich (Baudenkmal)
Außenanlagen Garage / massive Mieterschuppen / Garten mit Wäschetrocken- und Grillplatz /
PKW-Stellplätze / gepflasterter Hof und Zuwegungen
Mieteinnahmen 1.200,00 €/Monat
Verfügbarkeit sofort
Kaufpreis 149.000,00 €
Käufercourtage 7,14 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
 
 
Galerie
Vorderansicht
Vorderansicht
Giebelansicht
Giebelansicht
Garage
Garten
Hausflur
Hinterausgang
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit
FeWo (Wohnen/Kochen)
FeWo (Küche)
FeWo (Schlafen)
FeWo (Bad)
FeWo (Zusatzzimmer)
FeWo (Ausblick)

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(* Pflichtangabe)
André Thiele
Kaufmann für Wohnungs-
und Grundstückwirtschaft
Neustadt 19 | 02763 Zittau
Fon (0 35 83) 51 29 10
Fax (0 35 83) 51 29 11
Funk 0172 / 770 04 99
Andre@Thiele-Immobilien.info
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