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Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
Standort Hartau / ruhige, sonnige Lage am Ortsrand / kleine Anliegerstraße
Grundstücksgröße 726 m²
Baujahr Neubau 1995
Bestand Einfamilienhaus mit Doppelgarage und gepflegtem Garten
Erschließung Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, SAT-Anlage, Heizungsbetrieb mit Öl
Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
Raumaufteilung Keller: Heizraum mit Öltanks / Fitness- & Wellnessraum / Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss: Hausflur / Treppe in den Keller und ins DG / Küche mit Austritt /
großes Wohnzimmer mit Erker und Ausgang auf die Terrasse / Gäste-WC
Dachgeschoss: Flur / Tageslichtbad / Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon / Kinderzimmer / Abstellraum
Ausstattung gehobene Ausstattung - massive Bauweise (Ziegelmauerwerk), voll unterkellert,
Außenfassade mit Putz, Dach mit Biberschwanzziegeln, obere Geschossdecke
gedämmt, Zentralheizung (als Fußbodenheizung) mit Warmwasseraufbereitung,
Fenster mit elektrischen Außenjalousien, Holztüren mit Glasausschnitt, Wände
und Decken verputzt & tapeziert, Fußböden mit Naturstein/Fliesen und Teppich,
Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/Bidet und WC, im Wellnessraum zusätzlich
Whirlpoolwanne und Anschlussmöglichkeit für eine Sauna
Bauzustand sehr gute Bausubstanz
Energieausweis Endenergieverbrauch 143,70 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Öl
Außenanlagen gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen & Sträuchern / Zuwegung und Hofbereich
gepflastert / massive Doppelgarage - Garagentor mit Elektroantrieb / Schuppen
bzw. Hundezwinger / Einfriedung mit Holz- und Metallzaun
Verfügbarkeit sofort
Kaufpreis 219.000,00 €
Käufercourtage 7,14 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
 
 
Galerie
Vorderansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Hinteransicht
Garage
Garten
Fitness- und Wellnessraum
Hauswirtschaftsraum
Hausflur
Küche
Wohnzimmer
Austritt auf die Terrasse
Bad
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer

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(* Pflichtangabe)
André Thiele
Kaufmann für Wohnungs-
und Grundstückwirtschaft
Neustadt 19 | 02763 Zittau
Fon (0 35 83) 51 29 10
Fax (0 35 83) 51 29 11
Funk 0172 / 770 04 99
Andre@Thiele-Immobilien.info
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