| Einfamilienhaus | 02747 Neundorf |
| Standort | ruhige Lage am Ortsrand der Gemeinde Neundorf |
| Grundstücksgröße | 480 m² |
| Baujahr | 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich ca. 1850) |
| Bestand | teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und massiver Garage |
| Erschließung | ortsüblich erschlossen - Strom, Wasser, Abwasser und Telefon / TV-Empfang über SAT-Anlage / Heizungsbetrieb mit Strom |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Raumaufteilung | Erdgeschoss: Hausflur / Wohn- und Arbeitszimmer / seperates WC / Ausgang in den Garten / Tageslichtbad mit Wanne & Dusche / große Küche / Treppe ins Obergeschoss / Zutritt zum Keller Obergeschoss: Flur / Schlafzimmer / 2x Kinderzimmer / Hobbyraum Dachboden: Abstellraum |
| Ausstattung | Fassade mit Kratzputz, Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln, kleiner Keller, Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Umluft- und Kachelofen, neue Kunststofffenster, Türen mit Glasausschnitt, Fußböden mit Fliesen/Holzdielung/Teppich/Laminat, Wände verputzt bzw. tapeziert, Decke im Wohnzimmer mit Holzbalken / Deckenhöhen zwischen 1,90 m - 2,20 m |
| Bauzustand | solide Bausubstanz - eventuelle Prüfung von Maßnahmen gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Einzug nach Renovierung möglich |
| Energieausweis | Endenergieverbrauch 217,90 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Strom |
| Außenanlagen | massive Garage und Schuppen / Garten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen / überdachte Terrasse / Einfriedung mit Metallzaun |
| Verfügbarkeit | sofort |
| Kaufpreis | 49.000,00 € |
| Käufercourtage | 7,14 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer |
Galerie
Vorderansicht
Giebelansicht
Garage
Nebengelass
Garten
Garten
Hinteransicht
Sitzecke
Hausflur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Küche
Flur
Schlafzimmer
Balkon
Objektanfrage
André Thiele
Kaufmann für Wohnungs-
und Grundstückwirtschaft
Neustadt 19 | 02763 Zittau
Fon (0 35 83) 51 29 10
Fax (0 35 83) 51 29 11
Funk 0172 / 770 04 99
Andre@Thiele-Immobilien.info
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