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Einfamilienhaus 02747 Neundorf
Standort ruhige Lage am Ortsrand der Gemeinde Neundorf
Grundstücksgröße 480 m²
Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich ca. 1850)
Bestand teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und massiver Garage
Erschließung ortsüblich erschlossen - Strom, Wasser, Abwasser und Telefon / TV-Empfang
über SAT-Anlage / Heizungsbetrieb mit Strom
Wohnfläche ca. 110 m²
Raumaufteilung Erdgeschoss: Hausflur / Wohn- und Arbeitszimmer / seperates WC / Ausgang
in den Garten / Tageslichtbad mit Wanne & Dusche / große Küche / Treppe ins
Obergeschoss / Zutritt zum Keller
Obergeschoss: Flur / Schlafzimmer / 2x Kinderzimmer / Hobbyraum
Dachboden: Abstellraum
Ausstattung Fassade mit Kratzputz, Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln, kleiner Keller,
Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Umluft-
und Kachelofen, neue Kunststofffenster, Türen mit Glasausschnitt, Fußböden
mit Fliesen/Holzdielung/Teppich/Laminat, Wände verputzt bzw. tapeziert, Decke
im Wohnzimmer mit Holzbalken / Deckenhöhen zwischen 1,90 m - 2,20 m
Bauzustand solide Bausubstanz - eventuelle Prüfung von Maßnahmen gegen aufsteigende
Feuchtigkeit - Einzug nach Renovierung möglich
Energieausweis Endenergieverbrauch 217,90 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Strom
Außenanlagen massive Garage und Schuppen / Garten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen /
überdachte Terrasse / Einfriedung mit Metallzaun
Verfügbarkeit sofort
Kaufpreis 59.000,00 €
Käufercourtage 7,14 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
 
 
Galerie
Vorderansicht
Giebelansicht
Garage
Nebengelass
Garten
Garten
Hinteransicht
Sitzecke
Hausflur
Wohnzimmer
Bad
Küche
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Terrasse

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(* Pflichtangabe)
André Thiele
Kaufmann für Wohnungs-
und Grundstückwirtschaft
Neustadt 19 | 02763 Zittau
Fon (0 35 83) 51 29 10
Fax (0 35 83) 51 29 11
Funk 0172 / 770 04 99
Andre@Thiele-Immobilien.info
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