| Einfamilienhaus | 02788 Dittelsdorf |
| Standort | zentrale Lage im Ortskern der Gemeinde Dittelsdorf |
| Grundstücksgröße | 540 m² |
| Baujahr | Anfang des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1800) |
| Bestand | teilsaniertes Umgebindehaus mit doppelter Blockstube / Denkmalschutz |
| Erschließung | Strom, Wasser, Abwasser und Telefon / TV-Empfang über SAT-Anlage / Heizungsbetrieb mit Strom - Gasanschluss in der Anliegerstraße |
| Wohnfläche | Wohnung I.: 90 m² / Wohnung II.: 125 m² / Gesamtwohnfläche: ca. 215 m² |
| Raumaufteilung | Keller: Lager- bzw. Kellerräume Erdgeschoss allgemein: Hausflur / Treppe ins OG / Abstellraum / Werkstatt Erdgeschoss Wohnung I.: Flur / Küche / Wohn-, Kinder und Schlafzimmer / Tageslichtbad mit Dusche und WC / Abstellraum Obergeschoss Wohnung II.: Flur / großes Wohnzimmer / Küche / Tageslichtbad mit Wanne / Kinder- und Schlafzimmer / Treppe zum Dachboden Dachboden: großer Wäscheboden bzw. Abstellraum - ausbaufähig |
| Ausstattung | gute Bausubstanz - im Erdgeschoss eventuelle Prüfung von Maßnahmen gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Einzug nach Renovierung/Modernisierung möglich Fassade mit doppelter Blockstube, Fachwerk und Oberlausitzer Holzverschlag / Dach mit Biberschwanzziegeln / Nachtspeicherheizung / 120l Boiler für WW / Dauerbrandöfen im WZ + Küche / Holzfenster / Massivholztüren mit Ausfachung / Fußböden mit Naturstein, Fliesen und Dielung / Wände verputzt und gestrichen, zum Teil mit Tapete bzw. Holzpanele / Decken mit Holzverkleidung und Putz / Deckenhöhen zwischen 2,20 m - 2,50 m |
| Energieausweis | kein Energieausweis laut EnEV § 16 Absatz 5 S. 2 erforderlich (Baudenkmal) |
| Außenanlagen | gepflegter Garten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen / großer Carport |
| Verfügbarkeit | sofort |
| Kaufpreis | 69.000,00 € |
| Käufercourtage | 3.570,00 € einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer |
Galerie
Giebelansicht
Vorderansicht
Giebelansicht
Hinteransicht
Zufahrt
Carport
Garten
Garten
WE I. - Küche
WE I. - Wohnzimmer
WE I. - Kinderzimmer
WE I. - Schlafzimmer
WE II. - Wohnzimmer
WE II. - Küche
WE II. - Tageslichtbad
WE II. - Schlafzimmer
Objektanfrage
André Thiele
Kaufmann für Wohnungs-
und Grundstückwirtschaft
Neustadt 19 | 02763 Zittau
Fon (0 35 83) 51 29 10
Fax (0 35 83) 51 29 11
Funk 0172 / 770 04 99
Andre@Thiele-Immobilien.info
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