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Einfamilienhaus 02788 Dittelsdorf
Standort zentrale Lage im Ortskern der Gemeinde Dittelsdorf
Grundstücksgröße 540 m²
Baujahr Anfang des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1800)
Bestand teilsaniertes Umgebindehaus mit doppelter Blockstube / Denkmalschutz
Erschließung Strom, Wasser, Abwasser und Telefon / TV-Empfang über SAT-Anlage /
Heizungsbetrieb mit Strom - Gasanschluss in der Anliegerstraße
Wohnfläche Wohnung I.: 90 m² / Wohnung II.: 125 m² / Gesamtwohnfläche: ca. 215 m²
Raumaufteilung Keller: Lager- bzw. Kellerräume
Erdgeschoss allgemein: Hausflur / Treppe ins OG / Abstellraum / Werkstatt
Erdgeschoss Wohnung I.: Flur / Küche / Wohn-, Kinder und Schlafzimmer /
Tageslichtbad mit Dusche und WC / Abstellraum
Obergeschoss Wohnung II.: Flur / großes Wohnzimmer / Küche / Tageslichtbad
mit Wanne / Kinder- und Schlafzimmer / Treppe zum Dachboden
Dachboden: großer Wäscheboden bzw. Abstellraum - ausbaufähig
Ausstattung gute Bausubstanz - im Erdgeschoss eventuelle Prüfung von Maßnahmen gegen
aufsteigende Feuchtigkeit - Einzug nach Renovierung kurzfristig möglich
Fassade mit doppelter Blockstube, Fachwerk und Oberlausitzer Holzverschlag /
Dach mit Biberschwanzziegeln / Nachtspeicherheizung / 120l Boiler für WW /
Dauerbrandöfen im WZ + Küche / Holzfenster / Massivholztüren mit Ausfachung /
Fußböden mit Naturstein, Fliesen und Dielung / Wände verputzt und gestrichen,
zum Teil mit Tapete bzw. Holzpanele / Decken mit Holzverkleidung und Putz /
Deckenhöhen zwischen 2,20 m - 2,50 m
Energieausweis kein Energieausweis laut EnEV § 16 Absatz 5 S. 2 erforderlich (Baudenkmal)
Außenanlagen gepflegter Garten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen / großer Carport
Verfügbarkeit sofort
Kaufpreis 89.500,00 €
Käufercourtage 3.875,00 € einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
 
 
Galerie
Giebelansicht
Vorderansicht
Giebelansicht
Hinteransicht
Zufahrt
Carport
Garten
Garten
WE I. - Küche
WE I. - Wohnzimmer
WE I. - Kinderzimmer
WE I. - Schlafzimmer
WE II. - Wohnzimmer
WE II. - Küche
WE II. - Tageslichtbad
WE II. - Schlafzimmer

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(* Pflichtangabe)
André Thiele
Kaufmann für Wohnungs-
und Grundstückwirtschaft
Neustadt 19 | 02763 Zittau
Fon (0 35 83) 51 29 10
Fax (0 35 83) 51 29 11
Funk 0172 / 770 04 99
Andre@Thiele-Immobilien.info
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