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Villa in der Spreequellstadt Ebersbach
Standort südliche Lage am Stadtrand / verkehrsgünstige Anbindung in alle Richtungen
Grundstücksgröße 5.220 m²
Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1897 und 1911)
Bestand freistehende Fabrikantenvilla mit Kutscher- und Gärtnerhaus (Nebengebäude)
auf einem parkähnlichen Grundstück
Erschließung Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Kabelfernsehen
(teilweise sind Anschlüsse still gelegt und müssen neu angeschlossen werden)
Wohnfläche (ca.) Villa 293 m² - Dachboden voll ausbaufähig 115 m² / Kutscherwohnung 40 m²
Raumaufteilung Kellergeschoss: Flur / Kellerräume / Ausgang in den Garten
Erdgeschoss: Flur / Arbeitszimmer / Wohnzimmer / Wintergarten mit Ausgang in den Garten / Schlafzimmer / Küche / Speisekammer
Obergeschoss: Flur / Kinderzimmer / Abstellraum / Arbeitszimmer / Wohnzimmer / große Veranda / Schlafzimmer / Bad / Küche
Dachboden: Flur / Abstellraum / 7x Zimmer
Bauzustand Fabrikantenvilla: solide Bausubstanz - Rohbauzustand - Denkmalschutz
teilunterkellert / Putzfassade, Sockel mit Sandstein, Zierelemente / Dach mit
Betonsteinen / Holzfenster mit Aussenjalousien / Eingangs- und Innentüren aus
Massivholz / teilweise Stuckdecken / Holzdielung und Fliesenfußboden
Nebengebäude: schlechter baulicher Zustand
Energieausweis kein Energieausweis laut EnEV § 16 Absatz 5 S. 2 erforderlich (Baudenkmal)
Außenanlagen großzügiges parkähnliches Grundstück / ehemaliger Teich - verlandet /
schöner, alter und gewachsener Baum- und Strauchbestand / straßenseitige
Einfriedung mit Sandsteinsäulen und originalem Metallzaun
Verfügbarkeit sofort
Kaufpreis 119.000,00 €
Käufercourtage 5.355,00 € einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
 
 
Galerie
Vorderansicht
Giebelansicht
Seiteneingang
Wintergarten/Veranda
Detailansicht
Einfriedung
Kutscherhaus
Gärtnerhaus

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(* Pflichtangabe)
André Thiele
Kaufmann für Wohnungs-
und Grundstückwirtschaft
Neustadt 19 | 02763 Zittau
Fon (0 35 83) 51 29 10
Fax (0 35 83) 51 29 11
Funk 0172 / 770 04 99
Andre@Thiele-Immobilien.info
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