| Eigentumswohnung | Kämmelstraße, 02763 Zittau |
| Standort | bevorzugte Lage am Stadtrand / direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Weinau |
| Baujahr | 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) |
| Bestand | sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz |
| Etage | Hochparterre |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Räume | Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon mit Treppe in den Garten (Sondernutzungsrecht der WE) |
| Ausstattung | Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) |
| Energieausweis | Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 |
| Mieteinnahmen | 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr |
| Hausgeld | 351,00 €/Monat |
| Verfügbarkeit | sofort |
| Kaufpreis | 347.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer |
Galerie
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Flur
Flur
Schlafzimmer
Gäste-WC
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Kinderzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit offener Küche
Balkon
Kinderzimmer
Elektrotechnik
Grundriss (WE links)
Objektanfrage
André Thiele
Kaufmann für Wohnungs-
und Grundstückwirtschaft
Neustadt 19 | 02763 Zittau
Fon (0 35 83) 51 29 10
Fax (0 35 83) 51 29 11
Funk 0172 / 770 04 99
Andre@Thiele-Immobilien.info
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